Entre Toulouse et Perpignan
Lieu de stages avec hébergements, d’une capacité de 10 à 16 couchages

Actuellement le lieu vit en tant que Centre d’activités artistiques, culturelles et corporelles (Yoga, qi gong, arts énergétiques, théâtre, danse, chant, conférences…)

Idéal pour reprendre le potentiel d’activités actuelles et  développer le pôle évènementiel (concerts, repas à thème, expos, conférences …) qui est déjà émergeant. En projet, il était prévu de proposer des cours de cuisine pour lesquels a été créé un espace « cuisine ouverte ».

 

Au cœur de la Haute vallée de l’Aude, proche de Bugarach, des sources d’eau chaude de Rennes les Bains, du mythique Rennes le Château et des châteaux Cathares.

Construction : Ancienne usine de meubles totalement réhabilitée avec création d’espaces en mezzanine de 2015 à 2025 (matériaux nobles et naturels). Toiture en bon état, isolation des combles

Surface partie façade Est 110m2 (RdC) + partie Ouest 200 m2 au sol, aménagé sur 3 niveaux :

 

RdC

Partie façade Est

1 belle terrasse construite artisanalement, couverture en toit de palmes importées du Cambodge, avec jardinières en DOUGLAS (2m x 0,5), cuve de récupération d’eau de pluie,

1 salle à manger de 70 m2 plancher flottant avec 5 tables de 4 à 8 personnes, (capacité maximale 30 couverts), son petit salon-bar, avec un poêle à bois et un poêle à granules.

1 cuisine ouverte sur 1 bar (en Cèdre massif) avec ses équipements (cuisinière à gaz, matériel de cuisine, lave-vaisselle, 2 points d’eau avec plonge professionnelle) donnant sur un espace buanderie et frigos/congélateurs.

1 appartement de 40 m2, un salon, une salle de bain et WC, 2 radiants électriques,une chambre donnant sur un petit jardinet aménagé, une cave à vins.

1 toilettes PMR (personne à mobilité réduite)

Partie Ouest

1 salon de thé ZEN de 15m2 (tables basses + coussins sur nattes en jonc) muni d’un mini-bar

1 cabinet de toilette WC

L’espace polyvalent “LOTUS” sol peint (120 m2)  voué à des évènements festifs et participatifs (spectacles, danses du monde, ball-trad, concerts, théâtre, conférences, expos… pouvant accueillir jusqu’à 80-100 personnes). Configuré comme un patio, il est équipé de tatamis modulables (1mx1m) pour des pratiques d’arts énergétiques externes (kung Fu, kalaripayat, Capeira…). En prévision construction d’un poêle de masse

1 atelier (70m2) constitué de 3 espaces de stockage plus un espace pouvant être aménagé

 

1er étage

La salle “ORCHIDEE” plancher bois neuf (30 m²) pour des cours ambiance zen (méditation, yoga, zazen, chant sacré…) équipée de tapis de sol, coussins, couvertures, pouvant server de dortoir avec 4 matelas au sol, 2 radiants électriques.

1 capacité d’hébergements  de 3 chambres avec 10 lits plus 1 canapé-lit 2 places, 2 salles de douche 2 WC, 3 radiants électriques.

1 bibliothèque, un petit salon d’angle et 3 coursives donnant sur le patio de l’espace « Lotus »

1 bureau  (27m2) hébergeant 4 associations (mutualisation d’outils de travail numériques) 1 radiant électrique.

 

2ème étage

La salle “TOURNESOL“ plancher bois ancien (180m²) avec sas vestiaire à l’entrée  orientée Est-Ouest, baies vitrées, ensoleillé toute la journée: idéal pour  des pratiques douces, de la danse ou des séminaires, équipée de 3 paper boards, une grande table, 30 chaises, tapis de sol, coussins, briques de yoga, fitball, couvertures... (Capacité au sol 40 pers, séminaire 30 personnes assises, danses traditionnelles 80 personnes). 3 clims réversibles, 2 grands miroirs.

Le centre est équipé de la wifi, d’extincteurs, et d’un parking facilitant l’accès en voiture.

Projet en cours de mise en place de panneaux solaires (avec batterie virtuelle) et de construction d’un poêle de masse et d'un sauna

 

Possibilité d’accompagnement pendant 1 an pour une formation à la gestion interne en mode associatif, leg du réseau d’adhérents en lien avec nos activités depuis 10 ans  (élèves des cours hebdomadaires, animateurs et intervenants, clientèle des stages, représentant 1200 adresses mail) et mise en contact avec les partenaires officiels (municipalité, département, communauté de communes).

Prix : 580 000 euros

Contact : edenstages@yahoo.fr ou 07 80 31 28 24

www.dojoesperaza.com